Diepenveenseweg 164, Deventer

Kom Binnen kijken! Dat is het absoluut waard in deze sfeervolle fijne jaren '30 tussenwoning boordevol karakteristieke kenmerken, zoals oa. de erker, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en granito vloer. De leefruimte is aangenaam met een fijne woonkamer en tuingerichte eethoek. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de ruime hoge zolderverdieping die nu nog niet tot het woonoppervlak gerekend wordt, maar wat eenvoudig en helemaal naar eigen wens te realiseren valt. De authentieke uitstraling geeft het huis een eigen sfeer en vormt een fijne basis om hier helemaal jouw thuis van te maken. De diepe tuin is groen aangelegd, waarbij de grote esdoorn de absolute eyecatcher is. De tuin vormt een heerlijke plek waar je volop privacy en een ontspannen sfeer ervaart.

De ligging is bijzonder gunstig. Je woont op korte afstand van de gezellige binnenstad van Deventer, terwijl ook scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en groene wandelparken dichtbij te vinden zijn. De uitvalswegen zijn bovendien vlot bereikbaar en reis je veel met de trein, het station ligt op 10 minuten loopafstand. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur.

Begane grond: Je komt binnen in de hal met granito vloer met de trapopgang, de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime kelder. De lichte woonkamer met erker met glas-in-lood, een brede schuifpui aan de achterzijde en een eiken lamelparketvloer. De halfopen keuken is voorzien van een extra diep werkblad, inbouwapparatuur en een authentieke buffetkast.

Eerste verdieping: Ook boven zet het ruime karakter van de woning zich voort. Via de overloop is de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Goed bemeten badkamer met opstelplaats wasmachine, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: Deze verdieping wordt nog niet meegerekend bij het woonoppervlak, maar dankzij de royale ruimte en hoogte zijn hier volop mogelijkheden toe. Denk aan het realiseren van extra slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Een verdieping waarmee je de woning helemaal kunt laten meegroeien met jouw woonwensen.

Algemeen
– bouwjaar 1928
– 3 slaapkamers
– fijne aangename leefruimte
– energielabel C
– 7 zonnepanelen
– buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd
– nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas
– Atag cv combiketel (2019)
– karakteristieke en sfeervolle woning
– ruime, groene tuin met achterom
– vrijstaande houten berging
– grote zolderverdieping met volop mogelijkheden
– op korte afstand van de binnenstad van Deventer
– scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en wandelparken in de omgeving
– gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en vlakbij station
– parkeren voor de deur
– bouwkundige keuring aanwezig