Hoornikgaarde 23, Deventer

Kom Binnen kijken! Aan de rand van Deventer, in de rustige en groene wijk Platvoet, staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Hier woon je letterlijk aan de rand van de stad, met de rust van het buitengebied en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt vijf ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten.

De ligging is ideaal: rustig en autoluw, maar met een uitstekende bereikbaarheid. Op de fiets ben je zó in het vernieuwde winkelcentrum Borgele of in het gezellige dorp Diepenveen met haar voorzieningen. Ook scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor dit een fijne plek is voor jong en oud.

Deze woning beschikt al over een bouwkundige keuring & energielabel B. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging.

Begane grond: Overdekte entree met vergrote hal en meterkast. Modern toilet met hangend closet. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een vaste kast en een deur naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken (2016) heeft een praktische U-opstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigschouw en koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: Ruime overloop met open trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De luxe badkamer (2016) is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Grote overloop met toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het dakterras. Verder een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat. De overkapping (2016) met verlichting en geïntegreerde zonwering zorgt voor een heerlijke beschutte plek. Achter in de tuin staat een houten berging met achterom. Aan de voorzijde zijn twee eigen parkeerplaatsen en een aangebouwde stenen berging.

Algemeen
– bouwjaar 1974
– totaal 5 slaapkamers
– vrij uitzicht over weiland aan de voorzijde
– keuken & badkamer vernieuwd in 2016
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– tuinoverkapping geplaatst in 2016 met verlichting en zonwering
– zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Remeha HR-combiketel (2010)
– uitgebouwd aan de voorzijde
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– energielabel B