Oudegoedstraat 140, Deventer

Kom Binnen kijken! Ben jij op zoek naar een karaktervolle jaren ’30 woning met sfeer, ruimte en een uitstekende afwerking? Dan voel je je hier direct thuis. Deze verrassend ruime eindwoning aan de Oudegoedstraat 140 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De karakteristieke erker, het glas-in-lood verwerkt in isolerend dubbel glas, de massief eiken vloer en de sfeervolle houtkachel geven de woning een warme uitstraling. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt de woonkamer naadloos over in de groene achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is in 2022 vernieuwd en sluit perfect aan op de stijlvolle uitstraling van de woning. Alle wanden zijn strak gestuct en ook het onderhoud is keurig verzorgd. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen op de tweede verdieping en een praktische provisiekelder beschikt deze woning bovendien over verrassend veel leef- en bergruimte.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Voorstad, op korte afstand van het centrum van Deventer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wij hebben de woning alvast bouwkundig laten keuren, zodat je vooraf een helder beeld hebt van de staat van de woning. Zo weet je precies waar je aan toe bent. De woning beschikt over energielabel C. Wil je de woning in de toekomst verder verduurzamen? Wij denken graag met je mee over de mogelijkheden om het wooncomfort én de energiezuinigheid verder te verbeteren.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de praktische provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De massief eiken vloer, strak gestucte wanden en de houtkachel zorgen voor een warme en sfeervolle leefruimte. De vernieuwde keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo de groene achtertuin in.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Vanuit de badkamer aan de achterzijde stap je zo het balkon op. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met veel daglicht en praktische bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de HR-combiketel uit 2025.

Tuin: De verzorgde groene achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtend- en middagzon. De vrijstaande stenen berging met elektra biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Algemeen
– bouwjaar 1932
– karakteristieke jaren ’30 eindwoning
– energielabel C
– vernieuwde keuken (2022)
– glas-in-lood verwerkt in isolerend dubbel glas
– massief eiken vloer in de woonkamer
– houtkachel
– openslaande tuindeuren naar de achtertuin
– twee dakkapellen op de tweede verdieping
– praktische provisiekelder
– alle wanden zijn gestuct
– HR-combiketel vernieuwd in 2025
– bouwkundige keuring beschikbaar
– gelegen in de geliefde wijk Voorstad, nabij het centrum van Deventer