Schimmelpennincksingel 9, Diepenveen

Kom Binnen kijken! In een rustige en groene woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning uit 1998. Met vier slaapkamers, een ruime dakkapel en een diepe achtertuin biedt de woning verrassend veel ruimte. De woning is netjes onderhouden en combineert een praktische indeling met een prettige ligging aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Ook buiten zit je hier goed. De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin met ochtendzon. Extra prettig is de ligging aan het groenrijke ‘Boerenbosje’. Hierdoor geniet je aan de achterzijde van veel privacy en een vrij en groen uitzicht.

De ligging biedt een fijne combinatie van rustig wonen en voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager, winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, een golfbaan en de bossen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het NS-station en het centrum van Deventer bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Ook de A1 en andere uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met trapkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zwart composiet werkblad. Aan de achterzijde bevinden zich het toilet met wandcloset en fontein, de toegang tot de tuin en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een brede eikenhouten plankenvloer.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. Door twee kamers samen te voegen is een bijzonder royale slaapkamer ontstaan, met een fraai uitzicht op het achtergelegen groen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping ligt een eiken parketvloer.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende ruimte om bijvoorbeeld een praktische thuiswerkplek te creëren. De brede en extra hoog uitgevoerde dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en een prettige lichtinval en is voorzien van kunststof kozijnen.

Vanaf de overloop zijn nog twee slaapkamers bereikbaar. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig en dankzij de hoge nok beschik je bovendien over extra opbergruimte op de vliering.

Algemeen
– energielabel B
– voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie
– volledig voorzien van isolerende beglazing (muv ruitje boven achterdeur)
– Remeha HR combiketel (2021) in combinatie met boiler
– dakkapel over de gehele breedte van de woning
– royale voortuin
– prachtige bos- en natuurgebieden liggen op loopafstand van de woning
– vrije ligging en veel privacy aan de achterzijde